Свечка вместо стадиона и многоквартирный дом в частном секторе на Рахова — кому мэр Саратова отписала очередные земельные участки

«Мэр Саратова Лада Мокроусова подписала постановление об изменении видов разрешенного использования трех земельных участков. Один из них – на улице Рахова, в частном секторе. Вместо частного дома здесь появится многоквартирный на 4 этажа.

Вид использования поменяли 2 земельных участка в Заводском районе, правообладателем которых является МКУ “Капитальное строительство”.

Один находится на улице Брянской, его площадь 7,6 тысячи кв.метров. Его кадастровая стоимость весьма приличная – более 25 млн рублей.

Судя по общественным слушаниям в феврале, ранее он предназначался для размещения школы или ФОКа. Интересно, зачем был придан такой вид использования, если рядом уже находятся школа и стадион.

После слушаний г-жа Мокроусова подписала постановление о смене вида разрешенного использования – теперь он подойдет под многоэтажку от 9-ти этажей и выше.

Любопытно, что на некоторых кадастровых картах вид его разрешенного использования – под универсальный рынок.

В пользу этого, кстати, говорит и территориальная зона – ОД 1.1., это зона развития застройки административно-делового, культурно-зрелищного, торгового назначения.

А вот второй участок, по улице Южно-Зеленой, видимо, все же пойдет под жилую застройку. Здесь территориальная зона Ж-2, застройка среднеэтажными многоквартирными домами. Его площадь – почти 9 тысячи кв.метров, кадастровая стоимость – 29,5 млн рублей.

Третий участок находится в собственности частного лица – некого Д.В. Сафронова. Он ходатайствовал о переводе из ИЖС участка в 891 кв.метр. на улице Рахова, 81. На месте частного дома он хотел бы построить малоэтажный – до 4 этажей – многоквартирный дом. Сейчас эта территория выглядит вот так.

Единственный человек с таким ФИО в Саратове – хирург, онколог, абдоминальный хирург Дмитрий Сафронов. Человек с таким же ФИО с 2012 года также зарегистрирован в Саратове как ИП, торгующий оптом непродовольственными товарами.

Также он является соучредителем и руководителем ООО “Медцентр Сафронова”. Второй учредитель на паритетных началах — Люся Сафронова, врач-дерматолог и косметолог с 25-летним стажем.

Компания появилась в 2021 году, основной вид деятельности – специальная врачебная практика. На это ООО записан “Центр лазерной медицины доктора Сафронова”, расположенный на улице Астраханской. Он специализируется на удалении новообразований кожи различными методами. В 2021 году его выручка составила 1,9 млн рублей, убыток 304 тысяч рублей.

Если именно эти два врача причастны к участку на Рахова, то остается только догадываться, зачем им понадобился 4-хэтажный многоквартирный дом. Если только затем участок опять не сменит вид назначения, превратившись в медицинскую клинику.

Источник:  https://www.business-vector.info/svechka-vmesto-stadiona-i-160891/