Застройщики попытались обжаловать решение о взыскании с них 70 миллионов рублей за разрушение старинного особняка в центре Саратова: итог рассмотрения жалобы
«
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд сегодня рассмотрел жалобу саратовских застройщиков ООО «Лепта» и АО «Шэлдом» на решение Арбитражного суда Саратовской области.
Напомним, ранее региональный арбитраж постановил взыскать с упомянутых компаний более 70 миллионов рублей в качестве компенсации ущерба, нанесенного объекту культурного наследия «Доходный дом Яхимовича». Здание, построенное в 1912 году, находится в Саратове, на Советской, 5.
В период с 2010 по 2015 год рядом с ним (Советская 9/30) строили жилой дом с подземной парковкой. В материалах дела сказано, что дом Яхимовича «напрямую примыкает» к этому строению.
«АО „СЗ Шэлдом“ на основании разрешения на строительство, выданного администрацией МО „Город Саратов“ было осуществлено строительство подземной парковки в 30 метровой зоне влияния на объект культурного наследия без проведения мероприятий по сохранению объекта культурного наследия. ООО „ЛЕПТА“ на основании разрешения на строительство, также выданного администрацией, было осуществлено строительство жилого дома и подземной парковки в 6 метрах от ОКН без проведения противоаварийных мероприятий, восстанавливающих несущую способность основных конструкций здания „Доходный дом В. А. Яхимовича“, признанного аварийным к началу нового строительства», — говорится в решении суда.
Изначально экспертиза показала, что стоимость восстановительных работ превышает 78 миллионов рублей. Однако суд нашел основание для снижения суммы на 10%. В итоге, 30 декабря 2022 года Арбитражный суд постановил солидарно взыскать с ООО «Лепта» и АО «Шэлдом» 70,4 миллиона рублей и госпошлину в размере 180 тысяч рублей.
С истца — «Научно-производственного центра по историко-культурному наследию Саратовской области» — решено взыскать траты на судебные экспертизы: 145 тысяч рублей в пользу ООО «Лепты» и 25 тысяч рублей — в пользу СГТУ имени Гагарина.
Решение Арбитражного суда Саратовской области было обжаловано в суд апелляционной инстанции. Однако Двенадцатый арбитражный апелляционный суд оставил его без изменений.
Стоит отметить, что власти больше года безуспешно пытаются продать дом Яхимовича.
