Коммунальный апокалипсис от «Хозяина»

«

По вине недобросовестных  управляющих компаний и по причине равнодушия местных чиновников марксовская коммуналка стремительно деградирует.

Все деньги ушли «на крышу»

Побывав в Марксе, долго искать «проблемные» дома не пришлось. В квартире Людмилы, живущей в доме 28 по проспекту Ленина в Марксе, образовалась громадная щель между фасадной стеной дома и межкомнатными перегородками. Чинить, как не странно, жильцам это пришлось своими силами: «Дедушка пеной прошел, а потом раствором». Несмотря на то, что в комнатах сделан свежий ремонт, трещину заметно под обоями, да и на лестничной клетке шов из монтажной пены видно от пола до потолка.

«Эти трещины все насквозь, и у нас тут, конечно, холодно», – высказала свое мнение соседка Людмилы. «Жилье в ужасающем состоянии!», – констатировала она.

«Сколько просим: оштукатурьте дом, – жалуется подошедшая к нам жительница соседнего дома, – весь дом растрескался, отмостки вокруг дома нет… Обвалится ведь дом!» Но вместо проведения необходимых ремонтных работ в их доме, УК «Хозяин» инициировала смену шиферной кровли, которая по заверениям жителей была в хорошем состоянии, на металлическую. А жильцы теперь сокрушаются, что денег на ремонт, мол, нет – они все «ушли на крышу». «Вы посмотрите на кирпичи, – показывает она на фасад дома под своим окном, – они завтра-послезавтра вывалятся! Туда аж рука пролазит. Вот они сейчас начнут падать и все». По ее словам, цемент, скрепляющий кирпичи уже износился, а ремонтом никто никогда не занимается – «ни внутри, не на улице», а через щели в квартиру проникает с улицы холод.

Пенсионерка рассказала, что старшая по дому «обила все пороги» УК – «приходили с утра туда и только вечером возвращались», но, несмотря на это, людям и сегодня приходится решать свои проблемы исключительно самим. Валентина Павловна Кочеткова утверждает, что вынуждена была обратиться за помощью к рабочим, которые чинили проезжую часть. Она попросила у них цемента и своими руками замазывала щели в стене дома. «А мне уже восьмой десяток, я плачу все аккуратно. Ну когда это безобразие кончится?», – со слезами на глазах жалуется она. По ее словам жильцы исправно платят и за дворника, которого попросту нет: «Я сама летом траву кошу, а сегодня вечером пойду сыпать песок», — жалуется расстроенная пенсионерка.

Еще одной бедой дома 139 по ул. Куйбышева является канализация, которая не менялась около 40 лет и постоянно забивается. Очистная яма, куда сходятся все канализационные трубы, располагается прямо у входа во двор, куда даже, по словам жильцов, умудрился провалиться трактор, после чего яму с нечистотами прикрыли бетонными плитами. Но, несмотря на это, по их словам, летом эта яма все равно источает зловоние.

«В прокуратуру обращались, там ответили, что деньги на ремонт у УК «Хозяин» есть», – сокрушается Евгения Васильевна Букатина. Надзорный орган также пояснил, что крышу меняли 4 года назад, «и теперь деньги появились, но никто ничего не делает». Она также рассказала, что представитель УК «Хозяин» приходил в их двор, но «он ничего не сделал нам: сказал, что денег нет вам ремонт делать». «Мы ко всем обращаемся, но никто нам ничего не делает», – обрисовала пенсионерка замкнутый круг коммунальных проблем.

«Нам нужно отремонтировать подъезды, привести в порядок двор – одна его часть находится выше другой и у нас все подъезды заливает водой. Мы даже первое время вызывали бочку откачивать воду. Пройдет ливень – и вся вода в среднем подъезде…», – жалуется она.

Вместо кранов вся вода – в подвале

В другом доме, обслуживаемом УК «Хозяин», который на первый взгляд выглядит вполне благополучным, также оказались проблемы. Стоило копнуть поглубже, как эти самые проблемы очень явно обозначили себя: спустившись в подвал дома, журналисты оказались в настоящем болоте, для полного соответствия с природным прототипом ему не хватало разве что камышей и лягушек, а комары там, надо полагать, в теплое время года выводятся с завидным постоянством. Сидевшие на скамеечке пенсионеры рассказали, что претензии у них имеются не только к подвалу, но и к грязной воде в кранах,  и к отоплению, и к начислению немалых сумм на общедомовые нужды по электроэнергии.

«У меня трехкомнатная квартира и за месяц я плачу 205 рублей за ОДН. Почему так много? Откуда они взяли такие расценки? У меня в квартире меньше нагорает!», – сокрушается Шарахова Лидия Григорьевна и заверяет, что в доме «так у всех и все недовольны», – «у нас есть УК «Хозяин», но никаких мер они не принимают». Даже ремонт в подъезде люди были вынуждены делать за свой счет, «вскладчину». Точно так же они были вынуждены поступить и с козырьком у подъезда, когда он обвалился – «сложились жильцы, и сделали сами за свой счет». При этом собеседницы подчеркивают, что платят по квитанциям из своей УК своевременно и в полном объеме. «Это не жизнь, а каторга», – жалуются пенсионеры.

«Они по-хорошему не делают, тяп-ляп – и готово», – рассказала она о принципах работы УК «Хозяин». В качестве подтверждения этого вывода Лидия Григорьевна привела случай, когда жильцы все-таки смогли заставить УК отремонтировать внешнюю стену дома, однако, «она опять лопается».

Степанова Анна Михайловна рассказала, что каждый раз, приходя в офис УК, она разговаривала с ее руководителем Геннадием Апухтиным. «Когда приходишь на прием, Шаталин (Шаталин Александр Владимирович – экс-глава г. Маркса – прим. ред.) всегда там», – уточняет она и подчеркивает, что решения все равно нет: «Начали во втором подъезде делать ремонт в прошлом году, но довели его до 2 этажа и бросили. Все лето не могли сделать – говорили «некому делать». Ну как это – бригады нет, рабочих нет?! Не хотят платить, поэтому никто не хочет работать». Она заострила внимание на том, что и Шаталин, и Апухтин на приемах всегда говорят «поможем, сделаем», но на практике для решения вопросов приходится идти другим путем: «Я договариваюсь с жильцами, если жильцы согласны сделать ремонт – мы его делаем, нет – значит, нет». «Мы за свой счет все делаем», – подчеркивает она.

Не кажется ли это подозрительным, что в офисе рядовой УК на постоянной основе сидит целый замглавы района? Да еще курирующий доходную часть бюджета и инвестиционные программы? Надо полагать, что такие частые визиты как раз и объясняются направлением работы Шаталина в райадминистрации, а Апухтин выступает лишь в роли марионетки, или ширмы, за которой и от имени которой, вероятно, осуществляется «освоение» уплаченных жильцами в адрес УК «Хозяин» средств. Только таким образом, по нашему мнению, можно объяснить сложившуюся на объектах УК «Хозяин» печальную картину.

Невероятно, но факт – обозначенные выше проблемы жильцам дома №34 по улице Интернациональной могут показаться сущими пустяками. Вынужденные жить поистине в нечеловеческих условиях люди уже отчаялись что-либо изменить в своем быте и пытаются лишь приспособиться к этим жутким условиям. «У нас в туалете нет унитаза и воды», – рассказывает Надежда Николаевна Шибельбан. Стоит отметить, что этот дом типичная «малосемейка», санузел в котором предусмотрен в единственном экземпляре на весь этаж, и обозначенная ей проблема может повергнуть в шок неподготовленного к ней гостя. Что бы хоть как-то привести условия своей жизни к более-менее пригодным для существования, жильцы были вынуждены за свой счет приобрести сантехнику, «а воду нам не проводят», в силу чего люди вынуждены ходить в туалет с ведром воды. «Насчет воды – это уже лет 10. Они что-то там перекрыли, и у нас ее вообще не было, пока не построили магазин по соседству. Только ради них – этого магазина – нам дали воду», – стоически рассказывает о своем быте пенсионерка и уточняет, что за водой жильцы этого дома вынуждены были ходить в соседнее общежитие. По ее словам, воду им перекрыл местный «Водоканал» за неуплату, но ведь не все жильцы такие безответственные: «выходит, виноваты и те, кто платит», – заключает она.

«По платежке выходит за 11 кв. м. 800 руб. я должна заплатить, и еще 150 руб. вынуждена заплатить за ОДН», – констатирует жительница, в том числе и, как бы парадоксально это не звучало, – и за воду. Как она рассказала, в этом доме даже как-то проводился капитальный ремонт: «Привели мастеров – можно сказать алкашей – они срезали батареи, но так и не заменили их. Пропили старые батареи, и теперь отопления нет. Должно быть, но нету». В этом, по ее словам, и заключалась суть проведенного в доме «капитального ремонта». Более того, эти работники, по выражению жильцов, «раздолбали» железные входные двери, которые они сами (жильцы) и поставили за свой же счет. «Ходили в прокуратуру, жаловались… Но воз и ныне там», – как-то очень просто, и даже без эмоций, говорит Надежда Николаевна о своих проблемах. Надо ли уточнять, что этот дом также относится к УК «Хозяин»?

Посетив г. Маркс, сложилось устойчивое впечатление, что наличие в доме коммунальных проблем, которые УК попросту игнорирует, это и есть своеобразная «визитная карточка» возглавляемой Геннадием Апухтиным организации. В качестве подтверждения этого вывода можно привести заявление, поданное жильцом этого дома Алексеем Коваленко в УК и принятое там еще 1.02.2013 года. «Вчера 2 сантехника пришли, посмотрели, сказали «будем решать». Но когда «решат» – не знаю», – рассказал Алексей Коваленко и уточнил, что никакой конкретики по дальнейшему развитию событий в УК «Хозяин» ему не дали, хотя он лично встречался с ее руководителем. «Нет» там никто не говорит, но результат какой? Поговорили и все на этом, забыли, что ли? Тоже не дело. Надо кому-то делать, а здесь как бы и некому», – развел он руками, не веря в хоть какие-то подвижки от своей встречи с Геннадием Апухтиным.

Стоит отметить, что даже после пожара (а он в этом доме был, причем неоднократно) представители УК так и не появились по этому адресу: «Да они даже не знали, наверное, – уточняет Надежда Николаевна, – Тут только милиция была, да пожарники». Причем, пожарный выход, предусмотренный проектом и сделанный при строительстве дома, сегодня забит досками, и, как подметил Алексей, – «там, кстати, и дверь железная есть, а там, где она на самом деле нужна – нету».

Надежда Николаевна, живущая в этом доме еще с 90-х годов, рассказала, что представителей УК были в этом доме только один раз, когда по осени стеклили окна. «Господин Шаталин, – обратилась она к человеку, чьим интересам, видимо, и аффилирована УК «Хозяин», – от имени жильцов 3-го этажа, мы очень просим, чтобы были более-менее сносные условия для проживания».

Чей туфля?

Естественным продолжением лицезрения этих картин, больше соответствующих не нашей реальности, а пост-апокалиптическому миру, рожденному воспаленной фантазией писателя-фантаста, и общением с живыми людьми из «той» реальности, стал визит в эту самую УК «Хозяин» для непосредственной встречи с самим «автором» этого кошмара. Но, к сожалению, этой встречи не суждено было случиться: дверь в кабинет директора оказалась запертой. При этом в широкую щель под ней отчетливо просматривалась нога, обутая в начищенную до блеска туфлю. Но даже за то время, которое было потрачено на ожидание, «хозяин» этой ноги так и не смог набраться мужества и выйти из добровольного заточения, чтобы ответить на вопросы журналистов. При этом девушка типичной секретарской наружности пыталась уверить, что Геннадий Апухтин находится или на совещании или на объекте, а его кабинет… пуст. Мы не беремся однозначно идентифицировать принадлежность той ноги и той туфли господину Апухтину, однако, кто, кроме самого руководителя, может столь вольготно чувствовать себя в директорском кабинете? Также нельзя исключать и вероятность того, что хозяином этой конечности может быть и Александр Шаталин, о постоянном присутствии которого в офисе УК нам рассказывали жители. Тут как говорится, третьего не дано – судя по словесным ужимкам работницы, в кабинете мог прятаться только свой человек.

До каких пор руководители, превращающие жизнь простых людей в сущий кошмар смогут продолжать заниматься своим черным делом? Неужели в Марксовском районе нет ни одного достойного человека, который не станет вводить жильцов в заблуждение об отсутствии средств на ремонт, а заняв это, по заверениям работницы УК пустующие кресло, сможет решить долгие годы копившиеся проблемы? На наш взгляд, властям района и области стоит обратить на это внимание и принять соответствующее кадровое решение и вытурить обоих потенциальных обладателей этой туфли, которые, судя по делам УК (а точнее – бездействию; которое, кстати говоря, некоторые статьи уголовного кодекса РФ трактуют как преступление), и на самом деле является пустым местом, из насиженной «кормушки».

Источник: http://www.saroblnews.ru/interaktiv/32422-kommynalnyi-apokalipsis-ot-lhoziainar