Мэрия обязала владельцев старинного здания в центре Саратова реконструировать его до 30 апреля. Не успеют — снесут?

«

Мэрия Саратова демонстрирует чудеса веры, обязав собственников помещений в доме купца Баринова отремонтировать его до 30 апреля. Он находится в центре Саратова, на Кутякова, 12, был расселен, в нем рухнула крыша и его пытались вывести из ОКН.

В прошлом году провластный благотворительный фонд «Хранители»предлагал или отдать НКО, или сдать в аренду за рубль, утверждая, что уже есть инвестор. Тем же самым озаботились и в мэрии в конце года, однако результат неизвестен.

Глава города Михаил Исаев обязал администрацию Волжского района уведомить каждого собственника помещений в доме на Кутякова, 12 о необходимости до 30 апреля произвести реконструкцию дома. При этом чиновники не поясняют, кто эти собственники, есть ли проект реконструкции и как можно за 2,5 месяца отремонтировать здание площадью более 2,3 тыс. кв. метров.

С собственниками история загадочная: площадь жилых помещений в нем составляла 754,1 кв. м., дом был признан аварийным, а квартиры в этом доме были расселены в рамках целевой программы еще в 2018 году.

Теоретически, после переезда жильцов  владельцами освободившихся квартир стал  муниципалитет. Что подтверждает изъятие для муниципальных нужд в октябре прошлого года 4 комнат-квартир в этом доме. И, видимо, отчасти мэр дает распоряжение самому себе.

В январе прошлого года домом озаботились участники саратовского благотворительного фонда «Хранители» — на страница его сайта часто упоминается спикер ГД РФ Вячеслав Володин и депутат ГД РФ Николай Панков.

Возглавляющий его Всеволод Хаценко пояснил корреспонденту «БВ», что с одной стороны, речь шла о включении его в программу «аренда за рубль» — якобы организация нашла инвестора из Саратовской области, готового приспособить здание под спортивный объект.  Вместе с неназванной НКО взяться за дом были готовы и сами «Хранители».

Однако, ноша оказалась не по силам ни инвесторам, ни благотворительному фонду. По словам Хаценко, после консультаций с мэрией стало ясно, что экономика реставрации этого дома неподъемна. И в итоге дом остался без хозяина. Напомним, что несколько лет назад в нем под весом снега обвалилась крыша.

А затем была украдена чугунная лестница.

Говоря о сроках, Хаценко констатировал, что в ремонт здания до 30 апреля он верит слабо.

— Несколько лет здесь протекала крыша и есть опасения, что  поврежден фундамент. Кроме того, дом должны обследовать и готовить проект специалисты, имеющие лицензию на работу с памятниками архитектуры. Сам ремонт будет тоже достаточно трудоемким. Во-первых, есть ограничения, связанные с тем, что он включен в ОКН. А во-вторых, его площадь составляет более 2 тысяч квадратных метров, — пояснил общественник.

По его мнению, уже хорошо, что в здании были заварены входы и был закрыт фасад.

— Консервация — это здорово, но будем надеяться, что при наличии проекта и финансирования здание будет отремонтировано. Хотя то, что это будет сделано до апреля — сложно представить, — резюмировал он.

Мэрия уже пыталась избавиться от этого дома в марте 2019 года, ратуя за исключение его из списка ОКН с целью сноса. Тогда его отстояли градозащитники.

— Мэр Саратова, Михаил Исаев после состоявшейся дискуссии поддержал нашу точку зрения. В итоге решили проработать возможность осуществления первоочередных противоаварийных работ, полностью расселить объекты, сделать их на сто процентов муниципальными путем приобретения нежилых помещений, разработать границы территории и предметы охраны, внести дома в федеральный реестр, а далее — искать инвесторов, готовых взять здания в долгосрочную аренду за символический рубль, — писал тогда на своей странице в соцсетях градозащитник Владимир Лешуков, предполагая, что дома по Кутякова могут стать предметом встречи с Владимиром Володиным. Она, впрочем, так и не состоялась.

В ноябре прошлого года чиновники сообщали о разработке инвестпаспорта на это здание для «привлечения бизнес-сообщества к работам по восстановлению таких зданий, признанных аварийными». Был ли в итоге найдет инвестор, чиновники не сообщают, но в январе дом был исключен из муниципальной программы ремонта ОКН. Хотя появился он в ней только летом 2021 года. Мэрия при этом собиралась разработать научно-проектную документацию на работы по его сохранению.  Пока же складывается ощущение, что дом в очередной раз стал предметом чьего-то интереса. И речь отнюдь не о чиновниках мэрии.

Справка «БВ». Дом по Кутякова, 12 — это часть памятника архитектуры «Ансамбль купца Баринова». В него кроме основного здания входит гостиный двор, флигель и проездная арка. Василий Петрович Баринов родился в 1847 г., происходил из крестьян села Синодского Вольского уезда Саратовской губернии. Юношей он приехал в Саратов и поступил к хозяину торговать булками и кренделями. После женитьбы он снял помещение на углу нынешних ул. Горького и Гоголя и открыл свой ренсковый погреб — алкогольный магазин, торгующий напитками навынос.

Позднее он купил у купца Кукаева дом на углу Кутякова и Мясницкой, где в расширенном формате вновь открыл свое дело. Здесь разместился оптовый склад вина и спирта, где продавалось «очищенное столовое и ректификованное вино разных сортов как бочками, так и в розливе по ценам дешевле местных складов. На складе для очистки алкогольной продукции непрерывно действовал очистительный аппарат по системе «Саваль».

В этом же доме находился и большой «Винно-бакалейный магазин Василия Петровича Баринова в Саратове», где имелись постоянно в запасе вина и водки Смирнова, Шустова, Попова, Волфшмидт, Братьев Елисеевых, Депре, Бекман и других производителей. Здесь же продавались и «Крымские, Кавказские и Донские виноградные вина из садов «Ариандо» поставщиков Его Императорского Высочества Константина Николаевича – Жоржа Рихтер и других. Кроме того, магазин В.П. Баринова продавал «ЧАЙ — Вогау и Ко, Высоцкого и Гоц, Боткина, а также своей развески»; продавался и «САХАР разных заводов и прочие бакалейные товары».

Купец скончался 1 июня 1903 г. в Ялте от инфаркта. Дом был завещан в пожизненное владение родному сыну Ивану Баринову. После смерти которого он должен был перейти Саратовскому Городскому общественному Управлению на устройство детского приюта. Произошло это уже в 1906 году, после чего дом использовался под расселение военных и беженцев, а затем как многоквартирный дом.

Источник:  https://www.business-vector.info/meriya-obyazala-vladelcev-starinnogo-137382/