Особняк Зайцева: администрацию Балаково через суд заставят отремонтировать исторический дом. Инвестор сбежал?

«С соответствующим иском в саратовский обларбитраж обратился комитет культурного наследия Саратовской области.

Истец просит обязать администрацию Балаковского района обеспечить начало проведения противоаварийных работ на объекте культурного наследия «Особняк Зайцева» в течение 120-ти календарных дней со дня вступления в силу решения суда.  Ремонт должна проводить лицензированная организация в соответствии с разработанной рабочей документацией. Предварительное заседание по делу назначено на 30 мая.

Особняк на ул. Братьев Захаровых, 92 построил в конце XIX  – начале XX века вольский мещанин Михаил Зайцев. Дом стал чуть ли не первым электрифицированным зданием в Балаково. На первом этаже в нем располагалась «конфеточная мастерская», жилые комнаты  — на втором.

Особняк Зайцева был признан объектом культурного наследия регионального значения, в 2018 году для него был разработан проект зон охраны. Однако красивое здание вот уже много лет  стоит пустым, с разбитыми окнами и медленно разрушается.

С 2015 года, после того, как из особняка съехало отделение полиции, обязанность «содержать указанное здание в исправном техническом и санитарном состоянии, обеспечивать противопожарную безопасность, производить уборку прилегающей территории, обеспечивать неизменность облика и интерьера объекта культурного наследия» лежит на администрации БМР. В 2017 году прокуратура  Балаково обращалась в суд с иском к администрации БМР о признании ее бездействия незаконным. Суд обязал чиновников произвести уборку бытовых отходов и устранить надписи и рисунки на фасаде здания.

В 2018 году особняк был внесен в план приватизации, его много раз пытались продать, но желающих купить не нашлось. В 2022 году здание площадью 500 кв метров и земельный участок под ним в 7 соток были оценены в 1,2 млн рублей. В настоящий момент особняк Зайцева фигурирует в плане приватизации на 2023 год.

Напомним, что летом 2021 года, при расширении дороги по ул. Братьев Захаровых, судьба исторических домов, в том числе, особняка Зайцева, обсуждалась на высшем уровне. Сам дорожный проект был частью предвыборного плана депутата Госдумы Николая Панкова. На встрече с губернатором Валерием Радаевым глава БМР Сергей Грачев бодро рапортовал о ведущихся переговорах с потенциальным инвестором, который изъявил желание взять здания в аренду, привести в порядок, отремонтировать. Чиновник не исключал также, что муниципалитет сам отреставрирует здания.

Источник:  https://www.business-vector.info/osobnyak-zajceva-administraciju-balakovo-161412/