Ягода всмятку: в Подмосковье за 1,2 млрд продают бизнес экс-зампреда саратовского правительства Александра Жандарова

«Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу 100% ООО «Плодопитомник «Ягода-малина», которое занимается промышленным выращиванием голубики и другой ягоды в подмосковной деревне Филенино. Стоимость лота – 1,2 млрд рублей.

Аукцион пройдет по поручению собственника компании — АО “Киеппи”. Это московская оптовая компания, созданная в 2018 году. В 2018 году ее учредителями числились бизнесмен Александр Тодоров и экс-зампред правительства Саратовской области Александр Жандаров. 

“БВ” выяснил, что директором предприятия до сих пор числится г-н Тодоров, логично предположить, что Жандаров вышел из бизнеса. Судя по Checko, это произошло в августе 2021 года, тогда же он перестал быть и директором компании. Хотя на эту же дату приходится и запись о выходе из учредителей г-на Тодорова. Представитель компании пояснил, что сейчас единственный бенефициар АО считает необходимым “продать непрофильный для себя актив и сосредоточиться на логистическом бизнесе”.

“Плодопитомник “Ягода-Малина” был зарегистрирован в марте 2018, в апреле его учредителем был записан г-н Жандаров.

Свою долю ему уступило подмосковное ООО “Романцево”. Неделей позже экс-чиновник стал гендиректором предприятия. А в июне того же года вместо Жандарова учредителем становится аффилированное ему же АО “Киеппи”.

Любопытно, что дважды в прошлом году и буквально в январе текущего года происходили попытки найти нового директора компании. Последняя увенчалась успехом: с января им стал Назир Мирзеханов.

В 2021 году Жандаров рассказывал, что компании принадлежит 167 га сельхозземли в подмосковной деревне Филенино. В течение трех лет ООО в основном занималось инфраструктурой, построило дорогу, подстанцию, складские и производственные помещения, насосную станцию, а также три холодильника и линию переработки.

Также была налажено автоматизированное капельное орошение по голландской системе на территории 64,5 га. Она управляется искусственным интеллектом, получающим информацию от мобильной метеостанции и на ее основе решающим, когда и в каком объеме поливать грядки.

На тот момент этот была единственная в РФ система такого масштаба, действующая в открытом грунте. Она потребовала строительства нескольких искусственных гидросооружений, например, системы прудов для чистой, без примесей, воды.

Два года назад компания специализировалась на выращивании ягодных культур и в первую очередь американской высокорослой голубики. Саженцы приходилось брать за рубежом, отечественного посадочного материала в этой отрасли практически нет. Тогда, по словам представителя компании, правительство РФ “рассматривало вопрос создания питомников для выращивания ягодных саженцев”.

Второй культурой была земляника садовая – клубника. Ее саженцы были доставлены из Италии и выращиваются по технологии “фриго”: саженцы после плодоношения выкапывают с корнями из грунта, хранят в холодильнике, а затем высаживают заново.

В 2021 году в компании планировали дополнительно высадить 14,5 га уже закупленных и оплаченных саженцев голубики и 3,3 га клубники.

Тогда же сообщалось о покупке еще трех участков земли на 42 га под яблоневые сады со специализацией на поздних сортах из Белоруссии и Орловской области. Проект по высадке готовил Мичуринский аграрный университет.

Предприниматели надеялись занять именно пустующую нишу поздних сортов: в основном в России тогда производились яблоки ранних сортов. Еще 41 га предполагалось отдать под польскую малину фито-сортов, не требующих большой инсоляции.

На отдельно стоящем участке в 3,5 га предприниматели поставили промышленную пасеку на 50 улей-лежаков. В планах было нарастить их число до 300-400 штук. На дополнительных землях были высажены растения-медоносы, цветущие конвейером.

Инвестиции в проект на тот момент составляли более 300 млн рублей, в первом полугодии 2021 года планировалось вложить еще 51 млн рублей. Дальнейший рост инвестиций должен был быть небольшим и связывался с увеличением площади посадок, зарплаты сотрудников, обслуживанием техники.

В 2021 году г-н Жандаров показывал свои владения губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву. На автокаре они прокатились по полям и тогда же экс-чиновник рассказал, что за 2020 год было собрано 4 тонны клубники, в 2021 было обещано 20 тонн клубники и 3 тонны голубики. При этом вся ягода выращивалась без стимуляторов роста.

После визита губернатора предприятие получило субсидию на приобретение сельхозтехники и саженцев. Господдержка позволила компенсировать существенную часть затрат на строительство автоматизированной системы капельного орошения.

В сентябре 2022 года Жандаров говорил, что под голубику отведено 64,5 га орошаемой земли, под клубнику – 10 га. В планах на 2023 год было заложить еще 4 га голубики и 2,8 га клубники. При этом Жандаров озвучивал журналу “Эксперт” цифру в 142 га под голубику, что делало предприятие лидером в этой сфере во всей России. А всего проект был рассчитан на ежегодное производство 2200 тонн голубики и 266 тонн клубники.

Из презентации компании следовало, что плодопитомник продает ягоды дистрибуторам, напрямую в торговые сети, а также в розницу. При этом выручка, что плодопитомника, что “Киеппи” невелика. Первый за 2021 год выручил 2,1 млн рублей (рост 305%) при чистой прибыли в 15,7 млн рублей (рост на 178%). Второй за тот же год заработал 0 рублей и ушел в убыток на 2 млн рублей.

Руководитель проектов практики АПК консалтинговой компании Strategy Partners Анастасия Сысоева подсчитала для “Ведомостей”, что текущий размер участка позволяет плодопитомнику ежегодно производить до 5-6 тонн голубики, что составляет менее 1% рынка.

Хотя у предприятия, по мнению эксперта, есть потенциал: кусты голубики начинают давать максимальный урожай только на пятый-шестой год.

А судя по выручке «Ягоды-малины», она начала продавать ягоду только в 2020 г. Хотя уже к 2022 году выручка, согласно инвестплану, должна была составлять 17 млн рублей, к 2025 году – 266 млн рублей, а к 2030 году – 1,5 млрд рублей.

«Ягода-малина» потенциально может заинтересовать крупные федеральные и региональные продовольственные сети, способные организовать доставку ягод с поля до прилавка, говорит Сысоева.

К примеру, «Магнит» в 2021 году уже объявлял о создании в Краснодарском крае предприятия по производству ягод. Из 16 га ритейлер планировал 10 га отвести под голубику, а оставшиеся площади – под клубнику. Открыть предприятие планировалось в 2023 году, но сроки сдвинулись. Есть ли у компании интерес к аналогичному активу в Подмосковье, неизвестно. Представители X5 Group, «Ленты» и «Вкусвилла» сообщили “Ведомостям”, что их компании не рассматривают возможность приобретения плодопитомников.

По словам Сысоевой, последние два года объем российского розничного рынка свежей голубики оставался стабильным и составлял около 11 тысяч тонн (или около 25–30 млн рублей). Ягодный союз оценивал этот сегмент за позапрошлый год в 12 тысяч тонн, из которых 11 тысяч приходилось на импортную ягоду – она завозилась из Чили, Марокко, Испании, Грузии, Белоруссии, Аргентины.

В 2022 году Россия, по данным Минсельхоза, собрала рекордный урожай плодов и ягод – 1,5 млн тонн, что на 5% выше показателей предыдущего года. Среди наиболее часто выращиваемых ягод – смородина, малина и земляника садовая. В последние годы также активно развивается производство голубики, но отдельную статистику по ней ведомство не ведет.

По словам генерального директора Ягодного союза Ирины Козий, активная закладка плантаций голубики в России началась только в 2018 году. Причем многие новые хозяйства пришли в этот сектор без достаточных знаний о технологиях выращивания этой культуры. Поэтому, по ее словам, «часть из них так и не дойдут до стадии эффективного плодоношения ягоды».

В 2026–2027 гг. российские ягодоводы планируют ежегодно собирать 3-4 тысячи тонн голубики. Правда, она отмечает, что из-за снижения доходов населения предугадать, будет ли расти потребление свежих ягод, довольно сложно.

По данным исследовательской компании NielsenIQ, за 11 месяцев 2022 года продажи фруктов (эта категория включает и ягоды) в торговых сетях увеличились в натуральном выражении на 2,7% к предыдущему году. Причем среди лидеров роста были черника и голубика.

В РАД в свою очередь констатируют, что рынок ягоды переживает бурный рост, а имеющиеся на сегодня проекты в этом сегменте не покрывают внутренний спрос.

Справка “БВ”. Александр Жандаров родился в 1955 году в Приморском крае, во Владивостоке окончил мединститут и ординатуру по специальности “хирургия”, защитил диссертацию. Работал в системе здравоохранения Владивостока и Амурской области, где в 1986 году был назначен главным хирургом. С конца 1990 года активно занялся предпринимательской деятельностью, организовав два крупных региональных банка и три производственных компании. С 1997-го года работал в администрации Магаданской области. С 2000 года  постоянно проживает в Москве: работал замгендиректора ОАО «Единая Европа – Холдинг», включающего более 60 предприятий по России. В марте 2005 года возглавил ООО «ТД «Серединское», объединявшее 12 заводов бывшей электроламповой промышленности СССР. В августе 2005 года был приглашен в правительство Павла Ипатова на должность министра инвестиционной политики. В 2008 году был назначен зампредом-руководителем представительства региона при правительстве РФ. С его именем в Саратове связаны планы по открытию “ИКЕА” и продажу участка на набережной, где сейчас разбит сквер Петра I.

Источник:  https://www.business-vector.info/yagoda-vsmyatku-v-podmoskove-159267/